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Headquarter mit Manufaktur und Showroom für

STEINWAY PIANO ASIA PACIFIC

Ein zentrales Distribution Center für den asiatisch-pazifischen Raum

DAS BAUVORHABEN: EIN »HOME OF SPIRIT« IN SHANGHAI

 

Entstanden ist ein neues Waren-Verteilzentrum für die Familie der Steinway Pianos und Klaviere im asiatisch-pazifischen

Raum. Hier werden Lieferungen aus weltweit 4 verschiedenen Produktionsstätten zusammengeführt, um die Klaviere

und Pianos verkaufsfähig bzw. für den weiteren Versand aufzubereiten (Stichwort: Tuning etc.). Eine Eventhalle - mit

allen dazugehörigen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen - ist nun ein beliebter Treffpunkt für hochwertige, musikalische Veranstaltungen in Shanghai.

 

Kernstück des Bauvorhabens sind die sogenannten Selectionrooms, in denen die asiatischen Kunden ihre Pianos in

perfekter, akustischer Umgebung auswählen können. Ergänzt durch eine SPIRIO-Lounge, Verhandlungsräume und eine

Teestube zum Rückzug soll dieses Kundenzentrum den Gestus und die Idee der Steinway Pianos erleben lassen.

DIE PROJEKTENTWICKLUNG: DER BAUKÖRPER ANNÄHERND EINER KLAVIATUR

 

ifb hat das bauseits vorgegebene Grundstück in einer Form bebaut, dass der Baukörper selbst annähernd der Form

eines Flügels entspricht und dieser Baukörper im Innern so gestaltet ist, dass der Warenfluss (Durchlauf der Flügel

und Pianos) geradlinig ohne Gegenbewegungen durch das gesamte Gebäude verläuft. Die erforderlichen Bereiche,

wie Kundenzentrum, Verwaltung, Mitarbeiter-Betreuung, Logistik, technische Bearbeitungen in der Manufaktur und Gebäudetechnik wurden geschickt in den Korpus geplant, dass deren jeweiligen Nutzung völlig separat ablaufen und

dennoch alle ineinander integriert genutzt werden können. Die äußere Gestaltung erfolgte in Anlehnung an eine

Klaviatur,die dem glänzenden Firmenprodukt durch eine Glasfassade entsprochen wurde.

Für die administrative Bearbeitung vor Ort wurde ein großes, lokales Designstudio eingebunden. Durch die hervor-

ragende Zusammenarbeit konnten alle genehmigungsrechtliche Abläufe und auch die Auswahl der ausführenden

Firmen bestmöglich gelöst werden.

LEISTUNGEN

 

Das Distribution Center wurde termingerecht unter

Einhaltung der Kostenschätzung fertiggestellt.

 

Leistungen durch ifb:   Objektplanung nach HOAI und Oberbauleitung

Auftraggeber:    Steinway Pianos Asia Pacific Co., Ltd.

Leistungszeitraum:   2014 – 2017

Bauausführung:   2016 – 2017

Projektkosten (netto):  circa 8 Mio. €

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Alle Fotos: © Hartmut Herrmann, ifb GmbH